このプログラムの一環として、2月14日の午後「手頃な価格の住宅 ・ベトナムへのASEANの経験」に関する国際座談会が開催されました。座談会では、DOAN VAN BINH博士・弁護士はVNREAを代表して、ベトナムの住宅市場全般、特に手頃な価格の住宅分野の現在の発展状況について共有しました。

ベトナムでは、住宅用不動産市場は現在、高級住宅と中級住宅、そして低価格住宅の 3 つの主要セグメントに分かれています。しかし、高級住宅が供給の大部分を占める一方で、中級住宅の供給率は年々徐々に減少し、低価格住宅のセグメントは市場からほぼ「消滅」しました。 2021年から2024年にかけて、ベトナム市場ではこの住宅セグメントの供給はほとんど記録されませんでした。　

DOAN VAN BINH博士・弁護士は、「実際、手頃な価格の住宅に対する需要は大きく、非常に潜在的であり、これは健全で持続可能な不動産市場が目指すべき顧客セグメントですが、ベトナムはこのセグメントを見逃しているようです」と強調しました。　

VNREA副会長は、ベトナム不動産協会が「手頃な価格の商業住宅市場の創出：ベトナムに対する国際的な経験と政策提言」という科学研究テーマを実施しており、よりバランスのとれた健全な供給構造を持つ市場に向けて、手頃な価格の住宅と低コストの住宅をベトナムの不動産市場に呼び戻すための適切な解決策を見つけることを主な目標としていると述べました。

したがって、ARENA COP 13の枠組み内で開催された座談会は、VNREAとテーマ管理委員会にとって、住宅市場、特にASEAN諸国における低価格住宅の発展の現状と経験について代表者の詳細な意見を聞く特別な機会であり、それによってベトナムの不動産市場に関する洞察を提供し、テーマの実施と完了に貢献します。

座談会の締めくくりとして、DOAN VAN BINH博士・弁護士は、ベトナムの手頃な価格の商業住宅の開発における経験への貢献に敬意を表し、感謝の意を表しました。同時に、DOAN VAN BINH博士・弁護士は、今回の座談会が、現状をさらに研究し、共に学び、ARENA連盟加盟国の不動産市場におけるこの住宅セグメントの発展を促進するための適切な解決策を模索するための基礎を築くものでもあると強調しました。