Vừa qua, CEO Group đã nhận được phản hồi từ một số nhà đầu tư và cổ đông tâm huyết, nhiệt tình theo sát từng bước phát triển của công ty. Theo đó, trên một số trang thông tin về đầu tư tài chính, các nhà đầu tư có thắc mắc, bối rối khi gặp các thông tin không thống nhất, sai lệch về các chỉ số tài chính cơ bản của cổ phiếu CEO Group – Mã chứng khoán CEO (sàn HNX).
Qua khảo sát một số trang web nhà đầu tư thường tham khảo các số liệu tài chính, CEO Group nhận thấy đúng là có sự khác nhau giữa các chỉ số cơ bản, ví dụ EPS (lãi cơ bản trên cổ phiếu) mỗi trang web lại cho ra một kết quả: 2.030 đồng, hay 1.240 đồng có khi là 2.456 đồng…; hay chỉ số BVPS (giá trị sổ sách trên 1 cổ phiếu) cũng có nhiều kết quả khác nhau.
Việc tính các chỉ số cơ bản của cổ phiếu cho ra kết quả khác nhau như vậy có thể do chưa có sự nhất quán trong cách tính chỉ số tài chính hoặc việc cập nhật dữ liệu của báo cáo tài chính chưa đúng, chưa kịp thời, nguồn tin chưa đáng tin cậy. Sự chênh lệch lớn giữa các thông tin từ các trang báo khác nhau có thể dẫn đến những đánh giá sai lệch về doanh nghiệp và ảnh hưởng đến quyết định của nhà đầu tư.
Theo số liệu chính thức, kết quả kinh doanh của CEO Group năm 2014 tăng trưởng mạnh so với năm trước, kết quả quý 4/2014 chiếm tỷ trọng lớn trong tổng doanh thu cả năm, riêng quý 4 doanh thu đạt 254,7 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 72,37 tỷ đồng trong đó lợi nhuận của cổ đông công ty mẹ là 52,3 tỷ đồng. Tính chung cả năm CEO Group đạt doanh thu 448,9 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 107,5 tỷ đồng, lãi cơ bản trên  cổ phiếu năm 2014 của CEO là 2.480 đồng.
Giá trị sổ sách cổ phiếu CEO trên một số trang báo dưới cả mệnh giá, tức là vốn chủ sở hữu bị âm xuống dưới vốn điều lệ. Có thể khẳng định những con số này sai vì CEO Group có lợi nhuận tăng hằng năm nên giá trị sổ sách không thể giảm xuống dưới vốn điều lệ được. Theo chúng tôi, sai số có thể do nguyên nhân bảng tính tự động nhưng không đồng bộ số liệu đầu vào từ các nguồn khác nhau. Để kiểm tra lại ta có thể tính dựa vào báo cáo tài chính chính thức. Trên báo cáo tài chính, vốn chủ sở hữu của CEO trong kỳ là 466.346.197.594 đồng, giá trị tài sản vô hình là 102.557.225 đồng và số lượng cổ phiếu 34.311.998 CP (tương đương vốn đầu tư của chủ sở hữu trong kỳ báo cáo là 343.119.980.000 đồng). Như vậy, giá trị sổ sách trên mỗi cổ phiếu (BVPS) theo công thức bằng (Vốn chủ sở hữu – tài sản vô hình) / số lượng cp sẽ là 13.588 đồng.
Để giải đáp những băn khoăn của các nhà đầu tư và quý cổ đông CEO Group xin đưa ra cách tính chỉ số tài chính cơ bản của cổ phiếu CEO dựa trên số liệu được lấy từ báo cáo tài chính sau kiểm toán năm 2014, cụ thể như sau:

 

Về triển vọng ngành, CEO Group là doanh nghiệp bất động sản với quỹ đất lớn và ở những vị trí đẹp. Các dự án như River Silk City, Sunny Garden City đang bán hàng tốt là nguồn tạo doanh thu chính cho doanh nghiệp thời gian qua và trong những năm tới. Đặc biệt, CEO Group sở hữu quỹ đất hơn 300 ha tại Phú Quốc, trong đó dự án có dự án tổ hợp khu du lịch Sonasea Villas & Resort và dự án khách sạn nghỉ dưỡng Novotel Phu Quoc Resort dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 12/2015, dự án Sonasea Residences đã bắt đầu được triển khai. Những dự án này dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường hàng nghìn căn villa nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại kết hợp nghỉ dưỡng(shophouse) và sẽ đem lại nguồn thu lớn cho CEO Group trong tương lai gần.
Như vậy, số liệu EPS chính xác của CEO phải là 2.480 đồng/CP. Với mức giá hiện tại, P/E chỉ hơn 5 lần, thấp hơn nhiều so với mức trung bình các công ty cùng ngành.
Dữ liệu tài chính rất cần thiết cho nhà đầu tư, tuy nhiên, nhà đầu tư sử dụng số liệu không chuẩn xác, chậm cập nhật sẽ ảnh hưởng không tốt đến kết quả đầu tư. Và để có con số chính xác nhất, nhà đầu tư nên sử dụng nguồn số liệu chính thống từ báo cáo tài chính được đăng tải trên trang web các sở giao dịch chứng khoán Hà Nội, Ủy ban chứng khoán và công bố thông tin trên trang web của chính doanh nghiệp.

Nếu quý cổ đông và nhà đầu tư còn thắc mắc gì cần giải đáp thêm xin vui lòng liên hệ:
Chị           :  Ngô Thị Nguyệt Ánh
Điện thoại:  0914536475