島嶼観光の加速 ― 数字が物語る成長

2025年前半、ベトナム観光業は目覚ましい躍進を記録しました。国際観光客数は約1,070万人（2024年比20.7％増）、国内観光客は7,750万人に達し、業界全体の総収入は51.8兆ドンに到達しました。

この活気ある状況の中、Quang Ninh は「成長極」としての地位を再び証明し、延べ1,207万人の観光客を惹きつけ、そのうち230万人は国際観光客で、収入は29.14兆ドンに達し、前年同期比31％増加となりました。

注目すべきは観光客数の増加だけでなく、その質の向上です。国際観光客や高い消費を伴う旅行者の割合がますます大きくなっています。これにより、高級宿泊・リゾート需要に新たな滑走路が開かれ、差別化されたサービス基準が求められています。

Sonasea 夜市 – 2025年に特区 Van Don に誕生した新しい観光商品

この波の中で、Van Don は二重の強み ― 整備されたインフラ（Van Don 国際空港、Mong Cai – Ha Long – Hai Phong 高速道路、国際港）と手つかずの海島エコシステム ― により、Quang Ninh の「戦略的航路」として際立っています。わずか半年で Van Don は延べ208万人以上の観光客を迎え、そのうち52,300人は国際観光客で、収入は1.463兆ドンに達しました。これらの数字は省全体と比べれば控えめですが、若い市場の加速的可能性を示す特別な意味を持っています。

Grand Oceania ― エリート旅行者の「高級着陸地点」

国際観光客や高額消費層の急増は Van Don に新たな課題を突きつけています。それは「宿泊施設の数」だけではなく、「世界水準の差別化された目的地」の必要性です。その文脈で、Sonasea Van Don Harbor City 内のビーチフロントヴィラと中心商業街区から成る複合施設 Grand Oceania は先駆的プロジェクトの一つとして浮上し、エリート層の「高級着陸地点」となっています。

24年の実績を誇る CEO Group が開発する Grand Oceania は、単なるリゾート商品にとどまらず、世界的に拡大している スポーツライフスタイル を創造します。Bai Tu Long 湾のパノラマ、手つかずの白砂ビーチ、目の前に広がる海という優位性を活かし、ラグジュアリーな休暇と同時にマリンスポーツ、ウェルネススパ、国際的なエンターテインメントイベントを体験できる空間を提供します。

特筆すべきは、Grand Oceania が「宿泊・賃貸運営・投資収益」という3 in 1 モデルを提供している点です。これは現代の投資家にとって魅力的な方程式であり、余暇を満喫しながら二重の収益を生み、高い流動性も確保できます。

実際、投資額はわずか9億ドンからで、これはハノイやホーチミン市の高級マンション1戸に相当しますが、Van Don 特区で「一歩で砂浜に出られる」希少なビーチヴィラを所有できます。特にピークシーズンには、賃貸運営により月間2億ドンもの収益を生み出す可能性があります。この数字は銀行利息や従来型投資チャネルを大きく上回り、Van Don 観光の力強い回復と高額消費層の増加という文脈で、極めて魅力的な収益性を開きます。

Grand Oceania – 高級着陸地点、Van Don 特区にエリート層を引き寄せる

その魅力は、すでに整備されたインフラによってさらに裏付けられています。Van Don 国際空港、Van Don – Mong Cai 高速道路、国際マリーナ、さらにカジノや数十億ドル規模のゴルフ場といった戦略的プロジェクトが存在します。これらは Van Don を通年の国際観光地に位置づけ、リゾート商品の安定収益を保証します。このエコシステムの中で、Grand Oceania は付加価値を享受するだけでなく、高品質な顧客を引きつけ、Van Don の「地域における一流の目的地」としての地位を固めています。

専門家がこう指摘するのも不思議ではありません。「今日 Van Don に投資することは、成熟期に入ろうとしている市場価値を先取りすることだ」。広大な沿岸土地、明確な法的枠組み、当初からの一貫した計画 ― これは従来市場では稀少な強みであり、Van Don は長期的な発展余地を開いています。その中で Grand Oceania は、ラグジュアリーな休暇、収益投資、そして何より長期的戦略における資産の持続的保全という、エリート投資家の需要に的確に応える独自の商品です。

島嶼観光は今やベトナムの成長を支える柱となりつつあり、その波の中で Van Don は戦略的な「航路」となっています。富裕層旅行者がますます「他とは違う目的地」を求める中、Grand Oceania は自らの役割を明確にしました。それは「エリート旅行者の高級着陸地点」であり、同時に長期的な潜在力に満ちた投資機会でもあるのです。

市場において「一歩先んじる」ことは、すなわち価値を先取りすることを意味します。Grand Oceania は投資家に、海辺資産の所有のみならず、飛躍する特区経済の未来を手にする機会を提供します。