虽然仅发展了很短时间，但是越南度假房地产已取得突破，现有许多度假村在学习世界一流水平，并逐渐接近这一水平。 这是越南房地产协会副主席、CEO 集团董事长段文平先生在富国Novotel 酒店举办的“越南投资专业论坛 2016”会议上的发言。 用地剩余仍有很多 在谈到一般的房地产领域时，段文平先生自信地确认用地面积剩余很大。不像许多经济学家按周期性分析市场，段文平先生基于4个核心基础，根据长期宏观性进行认定。 首先是经济的深度融合性将成为房地产市场的巨大商机。高端市场细分(high-end) 将受益于韩国、日本、新加坡等国家大客户。其次，法律对外国人房产所有权的开放性。 但是，据段文平先生的意见，当前现实情况之一是许多投资性房地产类型的诞生，如公寓酒店 (condotel)、办公酒店多用途建筑 (office-tel)、家庭酒店 (home-tel) 、度假别墅等，欲采购的外国人不会获得用地使用权证书，而是旅游用地证书（不构成住宅单位），因此，对外国人没有吸引力。这个问题正在由越南房地产协会征求意见，以能提出更现实的政策。 第三个因素是人口, 据段文平先生意见，越南人口每年增加超过1百万，在9千多万人口中，越南年轻人口占多数（黄金人口阶段），他们对住宅的需求量很大，因此，这是为房地产市场发展的机会。 第四个基础就是段文平先生相信在像发达国家一样的人均收入达到2万美金/年时，越南房地产市场将达到发展的顶点，而目前越南房地产才刚刚起步。 度假房地产业达到世界一流BĐS 其中，不能不提到近几年来的度假房地产市场。 当人们变富、与重要经济地区连接的高速公路更多、海港和机场等基础设施系统发展时，就是度假房地产发展的时期。众多专家的预测同样反映了这种看法。 事实上，最近一二年，在岘港、芽庄、富国、沙垻、归仁、岑山、下龙湾等具有旅游潜力的地方，国际游客，特别是专程来本国旅游的游客数量猛增。 2015年，来到越南的国际游客数量未达到8百万人次，不及到巴厘岛（印度尼西亚）和济州（韩国）的游客数量。本国旅游业预计将在2016年达到9百万-1千万人次的国际游客，在将来几年可能增加2-3倍，这确实是一个“下金蛋的鸡”。 此后，4-5星级的高档住宿服务场所像“雨后的蘑菇”一般增加。许多达到国际标准的度假村连续投运，其中，典型度假区是岘港2号Vinpearl 度假村与别墅、 Vinpearl Nha Trang 港湾度假村与别墅、Vinpearl 高尔夫球场度假村与别墅、 富国Vinpearl 度假村与别墅、Premier Village Phu Quoc 度假村、Premier Residences Phu Quoc翡翠度假村、Novotel Phu Quoc 度假村、Premier Village Danang 度假村、FLC Samson豪华度假村、归仁FLC 等 可以说这是一个“现象级”、突破性的发展。当有人提出“为什么有很多人认为越南风景优美、拥有多处悠久的历史文化名胜，但是旅游业还欠发展，仅在最近一二年才突出发展？”的问题时，段文平先生认为基础设施、高速公路系统、海港和机场系统等真的是度假地产“起飞”的动力。 “我到过许多具有发达度假区的地方，包括迪拜、 巴厘岛、 普吉岛、 马尔代夫等，发现在越南许多地区的自然条件并不逊色，没有任何阻碍旅游业发展的理由，因此，越南虽然发展时间短，但发展具有突破性，许多度假区已经达到世界一流水平。” 段文平先生说。 因此，段文平先生认为，在这些条件的基础之上，总理以及新政府确定将来的越南经济优势为旅游、技术和农业，这也是在未来的关键经济行业。

  (企业论坛) – 作为全国最大的岛屿，富国有许多使游客陶醉的海滩，如BAI DAI、BAI SAO、 BAI KHEM等地，但没有一个能像BAI TRUONG 那么绵延的海滩。BAI TRUONG 是全国最长的海滩之一，自DINH CAU 到 TAU RU 绵延20公里的。 自Novotel酒店看BAI TRUONG 的美丽黄昏景色 CEO Group董事长段文平表示，BAI TRUONG 是开发度假旅游发展的理想地点。因该海滩带朝西，这里的海水不仅清澈而且还适合在一日内任何时间海浴。尤其重要的一点是，BAI TRUONG 是在富国看黄昏最美丽的地方。每次日落的美景都能吸引不少游客，整个海面呈现出灌满蜂蜜一般的金黄。 度寒假的欧洲游客对BAI TRAUONG 更加陶醉，因为他们通常选择阳光充足的目的地。富国全年温暖，无台风，因此可全年全月经营度假旅游。 另一个优势是BAI TRUONG 靠近富国国际航空港，自机场到这里的度假区更加快捷、方便。路上时间仅需要5到20分钟，而从岛屿北边到南边需要45分钟到一个小时。 根据目标时间为2020年、展望2030年的计划，富国将成为地区的高质量旅游中心，到2020年可迎接200到300万游客。其中，BAI TRUONG 是富国的旅游、服务与度假中心。 在上百个投入到富国的项目中，目前有50个项目投入到在BAI TRUONG 的旅游区和居民区，总面积达1850公顷以上。但，大部分项目还在纸上。只到 CEO集团、BIM集团等投资商先行开发BAI TRUONG，同时改建新机场、新交通路线、将电网从陆地拉到岛上并进行其他基础设施建设，之后，其他一些投资商才陆续开展项目。 与企业讨论并观察正在改变BAI TRUONG 面貌的项目 CEO 集团目前是在富国最大3个投资商之一，仅排在Vingroup 和Sun 集团之后。但在BAI TRUONG，CEO 集团目前是最大投资商，持有建设度假区和开发区的300公顷土地。 CEO 集团的Sonasea 别墅与度假村复合区面积达130公顷，延长将近2公里的海边路。Novotel Phu Quoc 度假村的第一个组合体已经投运将近1年。 CEO集团正在完善具有3到5间卧室的96栋Sonasea […]

基于玉岛富国的腾飞展望，CEO 集团将继续将上万亿越盾投入在此地的项目，其中，M&A是集团用来在最短的时间内扩大土 地基金的途径。 Sonasea Villas & Resort项目配景 基于玉岛富国的腾飞展望，CEO 集团将继续将上万亿越盾投入在此地的项目，其中，M&A是集团用来在最短的时间内扩大土地基金的途径。 M&A战术 第三季度，CEO 集团已经成功地对持有在富国的2个项目的一家公司进行M&A商务，将集团在玉岛的土地基金适用的总面积自300公顷提高到450公顷。这两个项目靠近CEO 集团正在开展的Sonasea别墅与度假村，以及Sonasea住宅。 CEO 集团董事长段文平先生表示，如有项目靠近CEO 集团正在在富国开展的项目，那么对此类项目进行M&A会获得很多利益。首先，该战略将使集团节省基础设施、了解机构、管理处，节省品牌建立手续等等 利用自己的经验以及正在富国开展的组织机构，CEO 集团可立即着手开展项目，保证进度快捷，有利于减少成本、实施费用及申请手续。 最重要是这两个项目使集团扩大了开发空间，足够开发大规模度假旅游房地产负荷区，使长场以及富国地区更加热闹，以履行在玉岛的长期投资承诺。 据了解到的信息，段董透露，该业务的最大优势是，除了51公顷海面，开发区项目的余下108公顷被规划成住宅（即购买该项目的房地产的顾客可获得签发永久性土地证，而不是度假房地产项目的红皮书）。这就是在富国的项目少有的一个优势。 按计划，CEO 集团预计在2017年开展海面项目，之后将是开发区项目。在段董心目中的投资计划中，除了度假村、迷你酒店、公寓酒店、高级度假别墅、店铺等产品，还有具有富国旅游“一定要到”的亮点，如富国最大海鲜餐馆，可容纳上千人的海边俱乐部等。 不仅是刚完成M&A的2个项目，段董表示，在CEO 集团的发展方向中，富国是重要据点，因此，集团继续寻找合适的项目和企业，通过该方式扩大在玉岛的土地基金。CEO 集团有优势，因为凭着Sonasea 别墅与度假村项目、Novotel Phu Quoc 度假村、Sonasea 度假别墅、Sonasea Sophhouse以及未来是Sonasea Condotel的开发经验，集团可以成功地开展M&A项目，为促进富国发展做出贡献。 玉岛的明朗未来 当熟悉在芽庄、岘港的度假房地产的富人提出以下问题：“在富国的度假房地产是否可销售？”时，还有不少忧虑。对于CEO 集团的项目，销售经营结果就是答复。 例如，Novotel Phu Quoc度假村酒店和 5星级度假区2016年1月18日投运后，入住率达50%以上，200间店铺已经有买主。有来自河内的投资商一下子购买2间，较高楼层投资成出租的房间，较低楼层用作餐馆、咖啡店。 直接管理和开发该地方，投资商表示，扣除费用后，每个月她的收入可达2亿越盾。显然，富国度假房地产正在产生优势，在使玉岛未来日益明朗的同时，还使买主有稳定的现金流。 从宏观角度来看，越南政府开始将旅游业视为基础经济行业，且将会有促进该领域发展的机制和政策。今年头10个月，旅游业记录的增长数字令人印象深刻。根据旅游总局的数据，境内游客达将近6000万人次，增加了35%；外国游客达将近800万人次，比去年同期增加25.5%。 与地区内的国家比较，例如泰国，有68.3万间房，迎接将近3000万外国游客，收入达816亿美元，平均居留天数是9.1天，费用一人一天149.44美元，第二次返回率为51,3%，越南若决心集中投入于无烟工业，还有很多增长余地。 具体而言，目前全国仅有约35.5万间房，每年越南迎接约800万外国游客，旅游总收入达267亿美元。对于外国游客而言，平均居留天数为7.8天，在越南的旅游费用为一人一天125.74美元，第二次返回率仅达11.2%。 值得注意的是，在游客的开支组成中，35%用于租居留房间，其次是饮食、购物和购买纪念品。这样，度假房地产还有很多继续增长的机会，因其给顾客带来的现金流量相对稳定，时间比出租房地产、经营房地产和开发住宅更长。 对于富国来说，段董对玉岛的潜能有特殊的信心。从富国只要乘飞机2个小时就可到达东盟国家首都，接近7亿人口的市场，乘飞机3个小时就可接近10亿人口的市场。 尤其是，富国在泰国湾内，无台风，不会因风中断经营，财产风险低。在150公里的海岸公路旁，有许多洁白、绵软、坡度小的沙滩、海水温暖、平均温度280C、湿度低，富国全年可迎接游客来度假。 玉岛的基础设施已有大量投入，且正在大规模投资，其国际机场每年可迎接500万人次，可迎接7000游客的海船的国际海船港计划2017年完成。环岛和跨岛交通系统已基本完成，富国赌场计划于2017年其投入运行，跨海缆车系统自2016年12月起投入运行。 目前，岘港、芽庄等大型旅游城市已经发展到每个地方1.5万多房间，在富国，目前仅有4000个房间。2016年前半年，旅游总局的数据显示，到富国的游客达220万人次，比2015年同期增长100%；其中，经过富国国际航空港的游客总量达100万人次以上，比去年同期增长44%。 目前，到富国有河内、胡志明、芹宜、海防等4条国内航线及俄罗斯、瑞典、中国等3条国际航线，未来，直飞到新加坡、韩国的航线将设立。最大国际管理品牌都在富国：如Intercontinental（洲际）、 Accor（雅高）, Melia（美丽亚）、Marriot（万豪国际）等，希望吸引外国游客并使此地的市场热闹起来。 投资商对富国的期望更大，希望未来，玉岛将成为越南的经济特区。在越南设立经济特区的法律依据已经在2013年宪法中提及，问题只是以何种模式进行。若梦想成真，借助一系列有突破性的机制，不仅在玉岛的游客量会暴涨，自然人口也会大量增加。以巴厘岛为参照，目前，该岛屿的人口已经高达300万人。

  (DĐDN) – 前段时间，越南房地产市场见证了度假房地产项目的猛烈发展，其产品类型多样，如度假别墅、商品街边房、公寓酒店(condotel)。在越南出现的套房-酒店模式在市场上掀起了日益猛烈的新投资趋向。 CEO集团董事长-段文平先生 根据许多专家的推测，与中等住宅该分段的同时，海边公寓酒店将统治房地产市场，因其供应源还在增长，许多项目已经完成，还有很多项目正在和将要在下龙、岘港、芽庄和富国等越南旅游中心开展。 在此背景下，对海边公寓酒店模式有明了的法律机制极为必要，以便对房地产的现状进行调整，赶上其发展趋势。今日的研讨会的目的为评价实践、向国会提出调整政策和法律的参考意见，以便请政府及相关部门、行业调整和/或颁布关于海边公寓酒店的新议定书，并表明该活动是一项极为有意义的活动。 在此背景下，对海边公寓酒店模式有明了的法律机制极为必要，以便对房地产的现状进行调整，赶上其发展趋势。今日的研讨会的目的为评价实践、向国会提出调整政策和法律的参考意见，以便请政府及相关部门、行业调整和/或颁布关于海边公寓酒店的新议定书，并表明该活动是一项极为有意义的活动。 基于经营实践，CEO集团认为与度假房地产以及海边公寓酒店有关的法律规定尚未真正健全，各地方对此有不同的理解和采用。我现在简单地提出一些突出的阻碍。 第一，对于规划问题。现行法律规定投资项目应符合规划。此外，海边地区的旅游开发项目的用地被规划成服务商品土地，有期限地出租。 关于海边公寓酒店在不形成住宅单位的土地上建设这一建议，我们建议将海边公寓酒店的不形成住宅单位的土地内容列入项目的1/500具体规划中，其基础是符合项目地区的海边总体规划。 按规划的不形成住宅单位的土地比例将根据业主的申请或按主管国家机关规定的议定比例，符合于当地的土地规划及使用计划（例如：比例为项目土地总面积的15%）。这将有利于企业主动开展项目，对项目的每一类土地确定政府收费来源，减少将土地用途自服务商品土地改成不形成住宅单位的住在土地的费用、行政手续及时间，其包括企业和政府机关在内。 实际上，在富国，留给别墅的不形成住宅单位的住宅土地比例占项目土地总面积的10%；在芽庄，该比例根据业主的申请而不同。 段董在今日上午在河内举办的关于公寓酒店研讨会上讲话 第二，关于海边公寓酒店的技术规范和运营规制。技术规范方面，目前，海边公寓酒店按4391:2015酒店标准设计。但，实际上，公寓酒店模式比普通酒店更像商品房，因此，公寓酒店采用的规范应类似于对商品房采用的一些规范。 尽管如此，若海边公寓酒店完全采用商品房的建设技术规范，将产生一些不及之处，尤其是对家庭生活用的商品房要求而言。 例如： 根据商品房的技术规范，房子面积每100m2应有20m2停车面积。该要求若采用于度假用、不形成住宅单位的海边公寓酒店，将不合适。 因此，我们建议权力机关尽快颁发针对海边公寓酒店的技术规范，其技术应符合该系列房地产的使用目的及要求。 从运营角度来看，作为一个度假房地产产品，海边公寓酒店也需要一个与商品房不同的独立运营机制。若商品房必须成立一个管理会，那在海边公寓酒店，应由业主自己或聘请酒店管理单位为度假出租目的，进行管理、运营。 基于上述原因，权力机关应颁布海边公寓酒店专用的管理运营规制，保证有像酒店管理的管理机制。 第三，关于向海边公寓酒店颁发酒店公寓土地使用权与所有权证书（证书）。原则上，购买公寓、大厦内的房子、建设工程、套房、面积的买方由政府签发土地使用权、住房及土地相连其他财产所有权的证书（房地产经营法第19条3项）。 但，实际上，大部分购买海边公寓酒店的买方在申请签发证书时，均遇到困难，因法律对此问题未有明确机制。 我们认为，为了保证财产持有人的正当权利和义务，法律应对该房地产类型有关于证书签发的具体实施细则，其方向是个人、组织可以购买海边公寓酒店的房子（并非以转让项目的全部或一部分的方式）并获得签发证书，不论该海边公寓酒店项目在服务商品土地上建设，还是在不形成住宅单位的土地上建设。 这将使得房子持有人在对项目的套房进行投资时可容易接触信贷源，也可提高产品的支付能力，因只有房子持有人有证书时，才可以将自己的合法财产的套房抵押，向银行及信贷机构借款。 第四，关于海边公寓酒店的持有时间问题。实际上，大部分顾客在购买房地产以及度假海边酒店时，均需要长期持有，既是为了目前的开发经营目的，又为后代留下一份财产。 关于政策、法律问题，之前有度假房地产项目显著发展的岘港、芽庄和富国等一些地方已经允许将使用目的为服务商品的土地改成不形成住宅单位的土地（采用于度假别墅），这样，在这些重点旅游区内购买房地产的人可长期持有。目前，庆和正是投资企业对此运用高度评价的地方。 我们认为，该转换方案也应适用于海边公寓酒店，据此，海边公寓酒店可将服务商品土地改成不形成住宅单位的土地。 从长远来看，为了给不形成住宅单位的土地形成明了的法律依据，我们对2013年的土地法一些规定提出以下修改建议： ·         在土地法第10条第2项《非农业土地》补充不形成住宅单位的土地； ·         2013年土地法第55条补充：向在不形成住宅单位的土地上规划和建设的度假房地产项目征收土地试用金。 第五：关于转让海边公寓酒店购买合同问题。新房地产经营法律仅对转让房子买卖租赁和租赁合同作出具体规定，而对转让未来形成的建设工程（而不是住宅）买卖合同未有规定。 为了满足居民的正当需求，我们认为，法律应对转让未来形成的建设工程（而不是住宅）买卖合同未作出具体规定，以便在有需求时，为企业和顾客创造便利。 具体是房地产经营法第59条应修改、补充关于转让未来形成的建设工程（而不是住宅）买卖合同的情况并对未来形成的建设工程（而不是住宅）买卖合同的转让手续有实施细则。 CEO Group开发的Novotel Phu Quoc Resort度假区 第六，关于外国个人对海边公寓酒店所有权问题。房地产经营法第14条2项规定“在越南定居的越南人、外资企业可购买、租赁房子、建设工程按该房子、建设工程的使用功能，作为办公室、生产经营服务基地” 这样，外国个人不属于可购买海边公寓酒店的对象，而实际上，很多外国个人对此类房地产有投资需求。 为了开辟为国家吸收更多投资资金的机会，我们建议法律应该修改该规定，其方向是允许外国个人可购买海边公寓酒店，其目的是投资经营，且是为了管理目的，可以限制规定外国个人在持有海边公寓酒店时，向住房一样也限制在一个地区内持有房间数量、限制持有时间。 第七，关于财政问题。前段时间，因购买海边公寓酒店的顾客在申请签发已经购买的房子所有权证书时，遇到困难，无法接触信贷源，这样就无法解决投资于房子时的财政困难。 我们希望，与进一步规定关于购买度假房子的购买人可获得签发证书的同时，如同我们所建议的内容，央行对于抵押度假房子贷款该问题有具体规定，同时可考虑优先给度假房地产项目贷款以及给海边公寓酒店贷款，以促进此系列产品在未来期间内的发展。 第八，关于项目技术设施投资问题。与旅游相连的度假房地产项目是在项目围栏内外均须成套投资的项目，以保证其绿化、美观性以及在度假房地产项目投入开发时具备齐全的便利设施。 目前实际是房地产大开发商迅速开展，在一年内可完成上千房子的度假复合区。但，因众多理由，到项目围栏的技术设施投资进度极慢。因此，我们建议政府优先开发到度假房地产项目所在地及周围的技术设施，以保证项目的成套性和开发效益。   CEO集团股份公司董事长-段文平先生

媒体公布的企业名单 各公司被评价、排名的标准：（1）在最近财务报表上所示的财务能力；(2)是通过Media Coding-媒体企业文章编码方法评价的媒体信誉；(3)住在河内和胡志明市对房地产产品/服务、投标人和建材生产-销售公司的品牌可靠性的满意程度调查。 CEO Group现有一系列房地产项目，如： CEO塔楼项目、Sunny Garden City、River Silk City项目。其中，最典型的项目是在富国岛的Sonasea Villas & Resort综合区，那里的产品包括：Novotel Villas、shophouse、5星级度假区的Novotel Phu Quoc Resort。 5星级度假区的Novotel Phu Quoc Resort CEO Group董事长段文平先生曾说：“房地产市场也在发展，但仍然有很多困难。然而，CEO集团仍决定在这个时候扩大投资，但不是按照“打快，快赢”的方式大规模投资，而是选择可靠项目来投资。 由于这种经营理念，尽管手中有许多项目，但是CEO Group非常仔细地考虑选择项目，避免分散投资。 结果是在2016年，CEO Group已经获得超过大会审议计划的成绩，并正式成为排名越南前500名的最强企业之一，还被公认为是HNX最透明的前30名企业之一。 2017年，CEO Group的目标是合并营收达到2.006万亿越盾、税前利润为3430亿越盾、税后合并利润为2750亿越盾、分红率是10％。 据Vietnam Report显示，在名单中的公司都有稳定的财政能力、行业经营经验、许多人信任的品牌并在最近实践中对越南房地产行业、建筑与建设行业的发展作出积极贡献的。 2017年前十名的信誉房地产业主 排名 企业名称 1 Vingroup集团-股份公司 2 Nova房地产投资集团股份公司 3 西贡商信房地产股份公司 4 C.E.O集团 (CEO Group)股份公司 5 和平有限公司 6 Him Lam股份公司 7 Sun Group股份公司 8 绿地房地产建设和服务股份公司 9 富龙房地产股份公司 […]

CEO Group领导者在荣誉典礼后分享了许多有关度假房地产投资的有趣问题 CEO Group副总经理陈道德先生仔细地分析了玉岛的发展潜力，并且提供了有关CEO Group旅游产品、度假房地产的许多有趣信息。 据统计，今年前两个月到越南的游客人次增长达到了2位数，据您的评价，这种前景对度假房地产有何影响？CEO Group对富国岛旅馆和度假区项目的活动状况如何？ 在2016年，由于主办国家旅游年活动，使得来到坚江省，特别来到富国岛的游客人次比率骤然增加。因此，今年前两个月来到我们国家，特别来到富国岛的游客人次增长了2个位数是并不令人惊讶的。 Sonasea Villas & Resort 荣获“2016最最有吸引力的房地产项目”之奖 CEO Group在富国岛投资的三大项目包括：Sonasea Villas & Resort旅游综合区、Sonasea Residences高档别墅区、Sonasea Golf Estates。其中，5星级的Novotel Phu Quoc Resor度假区已经开业并有效地运营，在最近2个月的入住率达到100%，国际旅客人次增加。目前，每一天具有100间由TUI Nordic预订来给从瑞典直飞到的游客使用。我们最近将Novotel Villas区的314个5星级房间投入使用，以满足来到玉岛的游客日益增高的需求，并且，到2017年4月初，我们的Sonasea Shopping Center散步街区将投入运营。 请问，该5星级度假区的价格和服务政策有什么特色，特别在6月到8月的旺季？ 在旅游旺季，富国岛上的度假区、旅馆都很拥挤，房间价格也高。但是，在旅游旺季，CEO Group的5星级度假区Novotel Phu Quoc Resort也对游客适用了很多激励计划。房间价格相同，但是在Novotel Phu Quoc Resort，游客可以使用5星级的服务和公用设施，如：健身房、瑜伽室、水疗中心、桑拿浴室、儿童俱乐部、儿童游乐场、网球区、沙滩游戏（皮划艇、海洋摩托车、浮动城堡等）、游泳池。  此外，客户每天可以从17:00 – 19:00在Novotel Phu Quoc Resort体验夜市摊位，享受菲律宾乐队的爵士乐以及在度假区为整个家庭提供的许多其他活动。 您是否认为富国岛的度假房地产的需求量在趋于平缓，本市场与岘港、芽庄等其他据点相比的前景如何？ 2016年，进入度假房地产分段的现金流增长强劲，特别是在富国、岘港、庆和等沿海、位置美丽、基础设施显着改善、吸引国内外游客的项目。其间，富国岛刚刚开始，一切潜力没有得到充分发挥。富国岛也位于未来经济特区的规划区里，因此会有更多的突破。一个非常特殊的点是富国岛可能成为世界上少有的有足够发展空间、潜在旅游和度假资源丰富、能一年365天运营的岛屿，但是该岛屿现在才刚开始发展。因此，我不认为富国岛的度假房地产需求量趋于平缓，相反，需求量在日益增长。 富国岛是被认为很有潜力的，但是这里已经具有了许多像Vingroup、 Sun Group、 BIM等在房地产界中很大牌的度假房地产项目。CEO的项目有什么区别和优势来吸引投资者和游客？ Novotel Phu Quoc Resort是由世界领先的Accor集团管理并具有在富国岛最大房间数量规模的国际品牌项目；Sonasea Villas & Resort是社会化的开放式综合区，有国际等级的服务、也有客户自行经营的产品,同时属性值日益增加。 […]

  2016年越南投资分析师论坛由MBS证券股份公司、龙基金(Dragon Capital)管理公司及CEO 集团共同赞助，在Novotel Phu Quoc 度假村举行。该活动为期三天，即11月11-13日，由来自越南证券公司、基金管理公司的超过130名专家参与。 论坛举办的目的是创造一个进行专业知识交流、分享对各领域中财务投资机会看法的空间。本次活动将每年定期举办一次，以建立同业专家之间的关系，并以实现更加专业的投资环境为目标。 MBD总经理陈海河先生代表组织委员会说“组织委员会希望，通过这个活动，论坛的参与者将有机会学习、分享知识及连接市场，以寻找即将到来的2017年的投资机会” “我们也希望，这个活动能够初步让财务专家共同建设专业、有意义的政策，以实现越南证券市场可持续发展” 陈海河先生说。 在2016年越南投资分析师论坛上的一些图片: 在论坛上陈述的分析专家 证券公司、国内外基金管理公司的许多代表以及分析专家参与论坛。 讨论越南房地产市场全景的该论坛第二次会议 CEO集团董事长段文平先生谈到对富国以及度假不动产的投资机会 论坛参与者对CEO集团董事长段文平先生谈到的内容非常有兴趣并给予高度评价 参与论坛的代表在参观CEO集团的Sonasea 别墅与度假村旅游综合区前倾听概况介绍 CEO 集团的Sonasea 别墅与度假村旅游综合区 参观Sonasea 度假别墅区的团队 CEO集团董事长段文平先生与开幕式期间的代表团留念拍照 论坛取得成功，论坛参与者有机会学习、分享知识分享及连接市场，以寻找即将到来的2017年的投资机会

于2017年11月15日，CEO集团领导层代表和近800名国内外嘉宾一起参加了在河内J.W Marriott酒店举办的“首届越南年度房地产论坛”。此论坛是由越南房地产协会（VNREA）与VITV Television合作在建设部的赞助下共同主办。CEO集团董事长段文平先生在论坛上发表了题为“企业的建议和意见” 的主旨演讲。    论坛全景 论坛讨论并阐明了以下具体问题：注重客观科学地对越南房地产市场进行总结和评估；预测并指出优势、困难和未来影响市场的因素等。从而为建议政府和国家管理机构及时采取措施支持和调整政策奠定基础，也建议房地产界主动做出适当的回应。 此外，会议还讨论了越南房地产市场发展的实践经验以及最有可能应用于越南的国际经验交流，以寻找解决方案、倡议和建议，使越南房地产市场透明和可持续发展。  在此次研讨会上，越南房地产协会副会长段文平先生代表房地产企业就修改和补充一些从创建法律走廊的政策使得越南房地产市场发展提出了建议。据段文平先生的意见，近年来，越南的法律制度，特别是房地产法律已经完善了一步。然而，从全国各地对住房、社会住房、度假房地产等多种房地产类型的商业实践来看，企业还遇到很多障碍。段文平先生还就修改和完善一些悬而未决的问题提出了一些建议。 – 土地和房地产业务的法律政策和程序。 – 财政的法律政策 –  度假旅游的法律政策 最后是特殊行政经济单位的政策、法规，这是最近几天公众关注的“热”问题，具体：  为国际旅客免签证   段文平先生表示，除了国内旅游企业的自身努力外，还应建立适当的机制和政策，方便外国游客到越南旅游。其中，突破性的解决方案之一是早日实施为赴越的外国游客免签证。这将有助于旅客节省时间和签证申请的成本，从而提高越南旅游业的吸引力。实际上，为了一年吸引2000多万国际游客人次，成功吸引国际游客的国家都免签证。 其次，国家需要对旅游业真正投资. 为了到2020年能吸引2000万国际游客和亿万国内游客人次，且旅游业贡献GDP的渐近10％，收入达到300亿美元，创造数百万个工作，企业建议国家应通过以下具体任务，为该领域制定切合实际的投资计划：完善政策法规和机制以发展旅游人力资源；投资通讯活动；投资项目区技术基础设施等。 第三，提早完善在我国蓬勃发展的Condotel等度假不动产产品的法律依据。 关于特殊行政经济单位的政策法规，在研究法律草案的基础上，房地产企业提出如下建议： 第一，特殊行政经济单位法律应尽快通过，因为我们在该领域上比地区和世界的其他国家速度慢。而且，具有成功特区的许多国家也经常为了适应每个时期的社会经济发展而修改和补充法律。 记者在上午休息时采访了段文平先生 其次，法律应该有一个“开放”性和“自由”性的主导机制，才能满足目标，并与该地区和世界的成功特区有竞争力。这里的“开放性”是指一个如何明确的政策，例如是否不仅准许外国人买房子，而且能买房地产。“自由性”是指是否允许在特区使用强势货币，或是否开放税收优惠（免税）和免费签证？ 第三，对于目前的机构，选择特区区长机制是必要的，以打造突破性、考验性的未来都会政府，果断和负责任的人。 段文平先生的演讲全文得到了国内外参与代表及通讯社新闻媒体的热烈支持。所有人都赞赏他演讲的实用性以及演讲中的战略性和正确性的建议。 此次论坛闭幕，提出了多份草案，房地产全景也许多评论流更清晰地展示了。希望在不久的将来会有很多这样有用的论坛。

  河内证券交易所（HNX）于11月17日在在2017年年度商务会议的计划中已经表彰CEO集团是最佳公司治理的30强企业。 CEO集团副总经理-武氏兰英女士代表公司领取组委会的鲜花和纪念章 截至2017/09/30，HNX拥有378家上市的公司和635家注册交易的企业，上市和交易注册总值达到近343万亿越盾，两个市场的总市值达646万亿越南盾。 公司治理推广工作继续由HNX定期举行，例如组织季度公司治理周，发布公司治理手册和出版物。特别是在连续四年实施信息公开和透明评价发布计划后，今年以来，该部正式启动了对在HNX上市的企业有关公司管理评估工作，以根据OECD的原则仔细研究公司治理，并推广企业学习的典型模式。 CEO股票于2014年9月29日在HNX正式上市。到目前为止，本集团在规模、营业额、盈利能力和人力方面均有大幅增长。CEO集团总资产目前为51,740亿越盾；2017年前九个月的税后总收入和税后利润分别为12.61亿越南盾，相当于年度计划的63％和1,810亿越盾，达到年度计划的65％。 CEO集团连续两年获得河内证券交易所评为最具透明度的30强企业（2016年）和2017年度最佳公司治理的30强企业，这肯定了CEO集团在房地产市场上的威望，回应股东、客户和合作伙伴的信任。 作为大众企业，CEO集团始终遵守法律、证券委员会和HNX规定，特别是一直在努力做好企业治理，向股东、客户和投资者提供公开透明信息。这进一步肯定了CEO集团对可持续发展的承诺，长期的利益分享和 “为了更好的生活质量”的方针。 HNX 2016-2017最好公司管理的30家企业 亚洲商业股份制银行 芹苴杀虫剂股份公司 海防机电股份公司 HUDLAND房地产投资开发股份公司 Nậm Mu水电股份公司 旭门贸易股份公司 Tasco股份公司 林操超级磷酸盐和化学品股份公司 越南电力工程服务股份公司 岘港机场服务股份公司 旺阳煤业股份公司- Vinacomin 宁平磷肥股份公司 少年 – 前锋塑胶股份公司 南方天然气商业股份公司 Petrolimex石化公司 – 股份公司 Pharmedic药物材料股份公司 邮政保险股份总公司 PVI股份公司 越南石油技术服务股份公司 SAFOCO食品股份公司 西贡 – 河内商业股份制银行 西贡 – 河内证券股份公司 TNG投资贸易股份公司 3号电力建设咨询股份公司 4号电力建设咨询股份公司 黄营煤炭股份公司– Vinacomin VICOSTONE股份公司 越南建设和进出口总公司 越南全国再保险股份公司