M&A战术

第三季度，CEO 集团已经成功地对持有在富国的2个项目的一家公司进行M&A商务，将集团在玉岛的土地基金适用的总面积自300公顷提高到450公顷。这两个项目靠近CEO 集团正在开展的Sonasea别墅与度假村，以及Sonasea住宅。
CEO 集团董事长段文平先生表示，如有项目靠近CEO 集团正在在富国开展的项目，那么对此类项目进行M&A会获得很多利益。首先，该战略将使集团节省基础设施、了解机构、管理处，节省品牌建立手续等等
利用自己的经验以及正在富国开展的组织机构，CEO 集团可立即着手开展项目，保证进度快捷，有利于减少成本、实施费用及申请手续。
最重要是这两个项目使集团扩大了开发空间，足够开发大规模度假旅游房地产负荷区，使长场以及富国地区更加热闹，以履行在玉岛的长期投资承诺。
据了解到的信息，段董透露，该业务的最大优势是，除了51公顷海面，开发区项目的余下108公顷被规划成住宅（即购买该项目的房地产的顾客可获得签发永久性土地证，而不是度假房地产项目的红皮书）。这就是在富国的项目少有的一个优势。
按计划，CEO 集团预计在2017年开展海面项目，之后将是开发区项目。在段董心目中的投资计划中，除了度假村、迷你酒店、公寓酒店、高级度假别墅、店铺等产品，还有具有富国旅游“一定要到”的亮点，如富国最大海鲜餐馆，可容纳上千人的海边俱乐部等。
不仅是刚完成M&A的2个项目，段董表示，在CEO 集团的发展方向中，富国是重要据点，因此，集团继续寻找合适的项目和企业，通过该方式扩大在玉岛的土地基金。CEO 集团有优势，因为凭着Sonasea 别墅与度假村项目、Novotel Phu Quoc 度假村、Sonasea 度假别墅、Sonasea Sophhouse以及未来是Sonasea Condotel的开发经验，集团可以成功地开展M&A项目，为促进富国发展做出贡献。
玉岛的明朗未来
当熟悉在芽庄、岘港的度假房地产的富人提出以下问题：“在富国的度假房地产是否可销售？”时，还有不少忧虑。对于CEO 集团的项目，销售经营结果就是答复。
例如，Novotel Phu Quoc度假村酒店和 5星级度假区2016年1月18日投运后，入住率达50%以上，200间店铺已经有买主。有来自河内的投资商一下子购买2间，较高楼层投资成出租的房间，较低楼层用作餐馆、咖啡店。
直接管理和开发该地方，投资商表示，扣除费用后，每个月她的收入可达2亿越盾。显然，富国度假房地产正在产生优势，在使玉岛未来日益明朗的同时，还使买主有稳定的现金流。
从宏观角度来看，越南政府开始将旅游业视为基础经济行业，且将会有促进该领域发展的机制和政策。今年头10个月，旅游业记录的增长数字令人印象深刻。根据旅游总局的数据，境内游客达将近6000万人次，增加了35%；外国游客达将近800万人次，比去年同期增加25.5%。
与地区内的国家比较，例如泰国，有68.3万间房，迎接将近3000万外国游客，收入达816亿美元，平均居留天数是9.1天，费用一人一天149.44美元，第二次返回率为51,3%，越南若决心集中投入于无烟工业，还有很多增长余地。
具体而言，目前全国仅有约35.5万间房，每年越南迎接约800万外国游客，旅游总收入达267亿美元。对于外国游客而言，平均居留天数为7.8天，在越南的旅游费用为一人一天125.74美元，第二次返回率仅达11.2%。
值得注意的是，在游客的开支组成中，35%用于租居留房间，其次是饮食、购物和购买纪念品。这样，度假房地产还有很多继续增长的机会，因其给顾客带来的现金流量相对稳定，时间比出租房地产、经营房地产和开发住宅更长。
对于富国来说，段董对玉岛的潜能有特殊的信心。从富国只要乘飞机2个小时就可到达东盟国家首都，接近7亿人口的市场，乘飞机3个小时就可接近10亿人口的市场。
尤其是，富国在泰国湾内，无台风，不会因风中断经营，财产风险低。在150公里的海岸公路旁，有许多洁白、绵软、坡度小的沙滩、海水温暖、平均温度28⁰C、湿度低，富国全年可迎接游客来度假。
玉岛的基础设施已有大量投入，且正在大规模投资，其国际机场每年可迎接500万人次，可迎接7000游客的海船的国际海船港计划2017年完成。环岛和跨岛交通系统已基本完成，富国赌场计划于2017年其投入运行，跨海缆车系统自2016年12月起投入运行。
目前，岘港、芽庄等大型旅游城市已经发展到每个地方1.5万多房间，在富国，目前仅有4000个房间。2016年前半年，旅游总局的数据显示，到富国的游客达220万人次，比2015年同期增长100%；其中，经过富国国际航空港的游客总量达100万人次以上，比去年同期增长44%。
目前，到富国有河内、胡志明、芹宜、海防等4条国内航线及俄罗斯、瑞典、中国等3条国际航线，未来，直飞到新加坡、韩国的航线将设立。最大国际管理品牌都在富国：如Intercontinental（洲际）、 Accor（雅高）, Melia（美丽亚）、Marriot（万豪国际）等，希望吸引外国游客并使此地的市场热闹起来。
投资商对富国的期望更大，希望未来，玉岛将成为越南的经济特区。在越南设立经济特区的法律依据已经在2013年宪法中提及，问题只是以何种模式进行。若梦想成真，借助一系列有突破性的机制，不仅在玉岛的游客量会暴涨，自然人口也会大量增加。以巴厘岛为参照，目前，该岛屿的人口已经高达300万人。