2024: Vượt kế hoạch lợi nhuận
Dù đối mặt nhiều thách thức từ thị trường bất động sản và bối cảnh kinh tế toàn cầu biến động, CEO Group vẫn duy trì ổn định và từng bước phục hồi. Năm 2024, Tập đoàn ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất đạt 1.403 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất 165 tỷ đồng, vượt 10% kế hoạch đề ra. Các chỉ số tài chính an toàn, tỷ lệ đòn bẩy thấp và năng lực quản trị rủi ro hiệu quả tiếp tục là điểm tựa giúp CEO Group giữ vững vị thế trên thị trường.
Lĩnh vực dịch vụ du lịch tiếp tục là điểm sáng, với hơn 446.000 lượt khách tại các khu nghỉ dưỡng của Tập đoàn tại Vân Đồn và Phú Quốc - trong đó có tới 90% là khách quốc tế. Đặc biệt, khu nghỉ dưỡng Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn sau 1 năm vận hành đã đón 100.000 lượt khách, trở thành điểm đến du lịch nổi bật mới tại miền Bắc.
Năm 2025: Phát triển bền vững nhưng nhanh hơn
Năm 2025 được xác định là năm bản lề, là bước đệm để chuẩn bị cho giai đoạn bứt phá tiếp theo. Theo ông Đoàn Văn Bình - Chủ tịch Tập đoàn CEO: “Các điều kiện thuận lợi chưa từng có đã xuất hiện, nhưng cần thêm thời gian để đi vào cuộc sống. Vì thế, năm nay, chúng tôi không đặt mục tiêu tăng trưởng nóng, mà tập trung giữ vững định hướng phát triển bền vững, nhưng với tốc độ nhanh hơn, hiệu quả hơn. Đây là năm chúng tôi chuẩn bị mọi nền tảng – Chiến lược mới, con người, tài chính, quỹ đất và các nguồn lực cần thiết khác để bước vào giai đoạn “tiến công” từ năm 2026.”
Toàn cảnh Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025
Về các điều kiện khách quan: Môi trường đầu tư kinh doanh đang có nhiều thuận lợi. Định hướng về Kỷ nguyên mới của Tổng bí thư Tô Lâm khơi dậy niềm tin, khát vọng cống hiến của mọi người dân; chính sách, pháp luật ngày càng kiến tạo, cởi mở, thân thiện với cộng đồng doanh nghiệp, doanh nhân, đặc biệt là bộ ba Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản chính thức có hiệu lực từ 1.8.2024 cùng Nghị quyết 68 về Phát triển kinh tế tư nhân vừa được ban hành; Thủ tướng Phạm Minh Chính và Chính phủ làm việc ngày đêm, quyết liệt đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tăng tốc đầu tư công cho các hạ tầng lớn như đường cao tốc, đường sắt cao tốc, nhà máy điện hạt nhân, sân bay, bến cảng…; vốn dồi dào hơn, tiếp cận dễ dàng hơn với chi phí lãi vay hợp lý hơn; ngành du lịch phục hồi mạnh mẽ; bất động sản hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng và nhu cầu nhà ở thực bắt đầu tăng trở lại; GDP theo kế hoạch tăng 8% năm nay, và sẽ duy trì mức hai con số trong các năm tới…
Về nội tại: Tập đoàn CEO có thương hiệu uy tín gần 24 năm, giá trị doanh nghiệp biểu hiện qua vốn chủ ngày càng tăng; đội ngũ con người luôn học hỏi, làm việc chăm chỉ, đã trải qua 3 cuộc khủng hoảng với kinh nghiệm quản trị và phát triển dự án. Đội ngũ lãnh đạo Tập đoàn và các công ty thành viên đang được trẻ hóa để hài hòa giữa kinh nghiệm và sức trẻ, sức sáng tạo; tài chính ổn định, dùng đòn bẩy tài chính thấp (tổng nợ trên tổng tài sản ở mức khoảng 30% và vốn vay trên vốn chủ sở hữu thấp (chỉ dưới 9%). Quan hệ tín dụng với các ngân hàng Big4 ngày càng tốt đẹp; quỹ đất phát triển dồi dào, bao gồm quỹ đất có sẵn thông qua M&A từ nhiều năm trước với giá thành hợp lý và hàng nghìn ha các dự án đang phát triển ở những địa bàn tiềm năng trên cả nước. Tập đoàn có lợi thế lớn về quỹ đất ở các đặc khu như Phú Quốc, Vân Đồn.
Tuy nhiên, Tập đoàn cũng không chủ quan trước các thách thức. “Chúng tôi hiểu rằng thị trường bất động sản chưa thực sự phục hồi, cạnh tranh ngày càng khốc liệt giữa các tập đoàn lớn, nguồn cung vật tư thiết bị có thể khan hiếm, giá bị đẩy lên cao do nhiều siêu dự án công, tư đang được thi công và khởi động triển khai cùng lúc, áp lực cân bằng giữa phát triển bền vững và theo đuổi mục tiêu tăng lợi nhuận là rất lớn. Chúng tôi luôn chủ động để vượt qua các thách thức này, hướng đến năm 2026” - ông Đoàn Văn Bình chia sẻ.
Kế hoạch cụ thể cho năm 2025
Theo kế hoạch đã được Đại hội thông qua, Tập đoàn CEO đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất 1.543 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất 182 tỷ đồng – tăng trưởng 10% so với năm 2024. Cùng với đó, Tập đoàn sẽ hoàn thiện Chiến lược phát triển giai đoạn 2026 - 2030 theo tinh thần “tiến công để gia tăng giá trị doanh nghiệp, nâng cao thương hiệu, đóng góp thiết thực cho Kỷ nguyên mới”.
Một số nhiệm vụ trọng tâm được triển khai trong năm 2025 bao gồm: kiểm soát tốt giá vốn, hoàn thiện dịch vụ tại các khu đô thị và khu nghỉ dưỡng, tăng cường năng lực cạnh tranh; đẩy mạnh công tác kinh doanh, khai thác hiệu quả không gian thương mại; tiếp tục tái cấu trúc bộ máy theo hướng tinh gọn, hiệu lực, hiệu quả; đào tạo, tuyển dụng theo hướng trẻ hóa đội ngũ lãnh đạo từ cấp Tập đoàn đến các đơn vị thành viên; tiếp tục hoàn thiện thủ tục pháp lý tại các dự án trọng điểm ở Quảng Ninh, Hà Nội, Hà Nam, Khánh Hòa, Kiên Giang…
Tập đoàn CEO chính thức giới thiệu sản phẩm Sonasea Sparkling – tổ hợp căn hộ biển cao tầng tại Vân Đồn mang hơi thở phóng khoáng Địa Trung Hải
Đáng chú ý, trong năm 2025, CEO Group cũng chính thức giới thiệu ra thị trường sản phẩm Sonasea Sparkling – tổ hợp căn hộ biển cao tầng, tọa lạc trong khu phức hợp Sonasea Vân Đồn Harbor City. Dự án đánh dấu bước đi tiếp theo trong chiến lược phát triển hệ sinh thái bất động sản nghỉ dưỡng của Tập đoàn, đồng thời đón đầu xu hướng sống năng động, linh hoạt và đầu tư hiệu quả của thế hệ trẻ. Sonasea Sparkling không chỉ mở rộng danh mục sản phẩm chiến lược của CEO Group, mà còn góp phần khẳng định vai trò tiên phong của Tập đoàn tại thị trường Vân Đồn – một trong những điểm đến mới đầy tiềm năng của miền Bắc.
Cùng với đó, Tập đoàn tiếp tục mở rộng quỹ đất tại các địa phương có tiềm năng, nơi có kết nối thuận lợi với hạ tầng giao thông và có nguồn nhân lực dồi dào; ưu tiên phát triển các khu đô thị hỗn hợp, khu công nghiệp và tiếp tục hoàn thiện chuỗi nghỉ dưỡng của Tập đoàn; đảm bảo đủ nguồn lực tài chính phục vụ sản xuất - kinh doanh, tăng cường và mở rộng quan hệ hợp tác với các tổ chức tín dụng nhất là nhóm Big4, tiếp tục hợp tác với các đối tác trong và ngoài nước; thúc đẩy mạnh mẽ chuyển đổi số, ứng dụng AI trong quản trị và vận hành; đồng thời tiếp tục triển khai ESG.
Đại hội cũng đã thông qua phương án trả cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 5%, đồng thời thống nhất miễn nhiệm chức vụ thành viên HĐQT đối với bà Vũ Thị Lan Anh theo nguyện vọng và bầu ông Đoàn Đức Anh - nhân sự trẻ, được đào tạo bài bản ở nước ngoài về kinh tế, tài chính - giữ chức thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2022–2027. Đây là bước đi cụ thể trong chiến lược trẻ hóa bộ máy lãnh đạo, hướng tới một tập thể chuyên nghiệp, đổi mới và thích ứng cao hơn với thách thức hiện tại và tương lai./.
